長野県にて屋根修理を承っております、柳CRAFT WORK（ヤナギクラフトワーク）です。
スレート屋根とは、セメントを主成分とした厚さ5mmほどの板状の屋根材のことです。
長野県内でも戸建て住宅を中心に多く採用されており、安価な価格帯と耐震性の高さが強みといえます。
しかし、さまざまな理由から割れてしまうことがあり、発見した場合は早めの対処が必要です。
今回は、スレート屋根がひび割れる原因と、発見した後に行ってほしいことについてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
■ スレート屋根が割れる原因
スレート屋根は、主にこのような理由でひび割れることが多いです。
・経年劣化
スレート屋根には防水性がないため、表面には塗装が施されています。
しかし、経年劣化によってその塗装がはがれてしまうと、スレート屋根が雨水を吸ってしまうことに。
水を吸うことで膨張し、乾燥して縮むことから徐々に強度が低下して、ひび割れや反りにつながります。
長野県内でも寒い地域では、吸い込んだ水が凍結して体積が膨らみ、ひび割れが起きる凍害も散見されます。
・飛来物によるダメージ
台風や強風などで物が飛んできて屋根に当たると、欠けたりひび割れたりします。
これはほかの屋根にも共通する破損の理由ですが、スレートは比較的薄いため、より壊れやすい傾向があるといえるでしょう。
なお、飛来物はさまざまで、隣家の瓦や物干し竿、折れた木の枝などがあります。
・屋根に登った際の踏み割れ
屋根の点検や修理、太陽光パネルの設置などで作業員が登った際に、踏んで割れてしまうことも。
もちろん、築浅ならある程度の荷重にも耐えられますが、経年劣化が起きていると耐久性も低下し、どうしても割れやすいです。
現在は踏み割れを防ぐために、ドローンを飛ばして屋根を点検する業者も増えています。
・施工不良
スレート屋根の固定には、釘を使用します。
この釘を打ち込みすぎたり、浮いた状態になったりすると、割れやすいでしょう。
ほかにも、屋根の下地部分に当たる野地板がたわんでいると、スレート屋根に負荷がかかるため、こちらも割れる原因になります。
太陽光パネルの架台も、釘の打ち付けが悪いとひび割れの原因をつくることになります。
■ 割れたままにするとどうなる？
割れたまま放置すると、どうなるのでしょうか。
・雨漏りになりやすい
ひび割れたからといって、すぐに雨漏りになることはありません。
スレート屋根の下には、防水シートという雨の浸入を防ぐ建材があるため、こちらが健在ならしばらくは大丈夫です。
ただし、こちらにも寿命があるため、万一破れてしまうと一気に雨漏りが進みやすいです。
・資産価値が下がりやすい
雨漏りが進んだ場合、中にある柱や壁などの重要な構造に、雨水が染み込みます。
湿った状態が続くため、腐食へと発展したり、シロアリ被害を招くことになったりするため、気付かないうちに強度低下を引き起こすでしょう。
雨漏りの起きている家は、査定でもマイナスとして響きやすく、手放す際の障害になるかもしれません。
■ ひび割れを見つけたら
もしひび割れを見つけた、ひび割れたかもしれないと思ったときは、以下の方法で解決をおすすめします。
・まずは点検を
当方のような屋根の専門業者に、点検を依頼してみましょう。
台風の後や、梅雨などの雨の季節が過ぎてからが、おすすめのタイミングです。
点検は業者にもよりますが、リーズナブルな価格で行ってくれることが多く、歯医者での定期健診くらいの気軽さで依頼できます。
屋根を専門としているため、踏み割れしないように見てくれるのもポイントです。
点検して終わりではなく、必要であれば、修繕や工事を提案してくれるでしょう。
・ひび割れをシーリングで埋める
応急処置に近いですが、ひび割れた部分をシーリング材で埋めてつないでおきます。
ただ、ひび割れが一部の屋根で済んでいるならしばらくは大丈夫といえますが、広範囲にひび割れが見られる場合は近いうちに大きなダメージにつながりやすいです。この場合は葺替えやカバー工法などのリフォームをおすすめします。
・屋根をリフォームする
これからも長く住む、または雨漏りがすでに起きている場合は、屋根のリフォームが最適です。
スレート屋根なら、新しい屋根を上から被せるカバー工法が可能なので、予算が少なくても対処できます。
屋根のリフォームには、軽量で雪が落ちやすい、ガルバリウムなどの金属屋根がおすすめです。
■ 長野県での屋根修理は柳CRAFT WORKへ
柳CRAFT WORKは、長野県全域にて屋根修理・屋根リフォームを承っております。
雪の季節がやってまいりましたね。
雪の重みや寒さで屋根・雨樋がダメージを受けるリスクが高まりますので、ぜひ今のうちに点検をご検討いただければと思います。
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■ まとめ
スレート屋根は経年劣化による防水性・耐久性の低下や、飛来物、踏み割れ、施工不良などが原因でひび割れることがあります。放置すると雨漏りや建物の腐食につながるため、早めの対処が大切です。ひび割れを発見したら、まずは屋根の専門業者に点検を依頼しましょう。軽微な場合はシーリングで補修できますが、広範囲に及ぶ場合はカバー工法や葺替えなどのリフォームが必要です。
